Toit en Eternit: Comment rénover un toit en eternit en Belgique par un entrepreneur expert ?

ANTILIA Toitures : La Référence en Toiture eternit en Province de Luxembourg.

Depuis plusieurs dizaines d’années, la production du toit en Eternit connaît un grand succès auprès des ménages. Recouvrant une grande majorité des maisons, la toiture en Eternit possède de nombreuses qualités. Par contre, celle qui était fabriquée avant 1997 contient de l’amiante qui est une substance qui s’avère être dangereuse pour la santé si elle est exposée à certaines conditions. Cela nécessite une rénovation et un enlèvement de l’amiante. Alors, vous souhaitez remettre en état votre toiture en Eternit ? Sachez que cela est une opération délicate qui doit se faire avec beaucoup de précautions. Voici donc tout ce que vous devez savoir sur le toit en Eternit.

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La toiture en Eternit tient son nom de l’industrie française de fibrociment Eternit. Il s’agit d’une entreprise appartenant au groupe belge Etex. Pour plus de précision, l’Eternit est un certificat sur la fabrication de l’amiante-ciment. Ce nom a été déposé en 1900 par l’Autrichien Ludwig Hatschek qui a vendu sa licence à de grandes entreprises comme les Cuvelier en France, les Emsens en Belgique et les Schmidheiny en Suisse. 

Le toit en Eternit est également appelé fibrociment. C’est un revêtement de toiture essentiellement formé par un mélange de fibres, de sable et de ciment. Le toit en fibrociment est surtout connu pour ses nombreux avantages, à savoir sa légèreté, sa résistance au froid, son caractère écologique, sa facilité de mise en place et surtout sa durée de vie.

Les celluloses qui constituent le fibrociment sont composées par de l’amiante. Cette dernière est une matière fibreuse invisible à l’œil nu. C’est surtout le fibrociment fabriqué avant 1997 qui contient de l’amiante. Par contre, elle est connue pour être une substance à haut risque si elle est particulièrement exposée à certaines conditions. 

La présence de l’amiante peut malheureusement provoquer certaines maladies pour l’homme, notamment de graves maladies respiratoires, surtout si ses particules sont inhalées. En effet, ces particules peuvent se loger dans les poumons et peuvent même provoquer un cancer, des plaques pleurales ou encore des fibroses.

Qu’est ce un toit en Eternit?

Avant de vous lancer dans une rénovation de votre toit, il est important de savoir que l’État exige que tous les permis de construire qui ont été délivrés avant le 1er février 1997 doivent être soumis à un diagnostic à l’amiante. Cette opération doit être effectuée par un professionnel. 

Si vous souhaitez faire des rénovations sur votre toit en Eternit, sachez que s’il ne contient pas d’amiante, vous pouvez donc procéder plus simplement. Cela veut donc dire que votre toit est tout récent, c’est-à-dire qu’il a été fabriqué après 1997. Néanmoins, l’avis d’un professionnel de toitures est toujours important pour savoir exactement ce qu’il en est. 

Ainsi, lorsque le diagnostic à l’amiante de votre toiture en Eternit est négatif, sa rénovation ne demande aucune opération particulière, car vous ne risquez aucun danger.

Par ailleurs, pour procéder à la rénovation d’un fibrociment, quelques étapes sont à suivre :

• Procédez à l’élimination des mousses en utilisant un anti-mousse réservé pour la toiture ;
• Nettoyez ensuite le fibrociment avec de l’eau claire ;
• Appliquez une peinture pour toiture en Eternit si vous jugez que c’est nécessaire.
• La rénovation de votre toiture ne nécessitera pas de précautions particulières si aucune présence d’amiante
• Si votre toiture contient de l’amiante, n’utilisez pas de nettoyeur haute pression pour le nettoyage de toitures.

Ainsi, lorsque vous procédez à la rénovation de votre fibrociment, il faudra un certain investissement. Cela implique notamment l’utilisation d’une peinture spéciale fibrociment. Cela permet une garantie de qualité et de longue durée.

Il est cependant conseillé de ne pas utiliser un nettoyeur haute pression pour assainir votre fibrociment en cas de doute sur la présence de l’amiante. C’est d’ailleurs pour cela que l’avis d’un professionnel est important.

Rénover un toit en Eternit contenant de l’amiante

Dans le cas où votre toit en Eternit a été construit et déposé avant 1997, ses risques de contenir de l’amiante sont élevés. Un diagnostic est toujours le bienvenu pour confirmer ce cas. 

Ainsi, lorsque les résultats sont positifs à l’amiante, une rénovation de toiture est impérative. C’est d’ailleurs ce que la loi exige pour votre sécurité et surtout votre bien-être. Cette procédure s’appelle le désamiantage de toiture.

Toutefois, la procédure pour le désamiantage nécessite une grande précaution, surtout si le fibrociment n’est plus en très bon état. C’est pour cela qu’il est vivement conseillé de faire appel à un professionnel afin de bénéficier de son expertise.

Les processus de rénovation d’une toiture en Eternit se font alors en quelques étapes : le nettoyage ou la peinture et la surcouverture.

Pour la première étape, elle est généralement identique à l’opération de nettoyage pour un fibrociment sans amiante. Il est donc nécessaire d’enlever les mousses et de nettoyer le toit. Par contre, si vous avez choisi de le faire vous-même, le nettoyage doit se faire avec la plus grande précaution afin de limiter les risques :

• Évitez de poncer la toiture ;
• Évitez d’utiliser un nettoyeur haute pression ;
• Utilisez uniquement un produit pour enlever les mousses afin d’éviter de brosser le fibrociment, car cela risquerait de l’endommager.

Par ailleurs, dans le cas où vous remarqueriez que votre fibrociment est abîmé ou ouvert, il est préférable de faire appel à un professionnel, car le cas contraire aggravera la situation. Les sociétés d’entretien renforceront alors votre toit à l’aide de peinture pour fibrociment ou d’application d’enduits.

Pour procéder à la seconde étape, notez que cette opération est réservée à une entreprise spécialisée. Cette opération se fait dans le cas où vous souhaiteriez garder votre fibrociment. Pour cela, le professionnel en toiture doit poser une surcouverture par-dessus le fibrociment d’origine. Cette opération permet d’avoir un toit comme neuf sans avoir à désamianter votre toit.

En outre, sachez qu’un travail de rénovation d’un fibrociment nécessite un certain investissement de votre part. Une estimation peut cependant être effectuée bien avant le début des travaux.

Quel est le prix pour rénover une toiture en Eternit?

Il est important de préciser que les frais de rénovation de votre fibrociment sont à votre charge. Le budget à prévoir dépend alors des travaux de toitures à effectuer, mais surtout de la présence ou non de l’amiante.

Voici donc quelques indices pour vous donner une idée du budget à préparer pour la rénovation de votre toit en Eternit :

• Pour l’enlèvement de la mousse, comptez entre 10 à 30 € par m2 ;
• Pour le remplacement de tuiles, prévoyez 3 € par m2 ;
• Pour la couverture de toiture plate, le tarif varie entre 40 à 80 € par m2 ;
• Pour la couverture de toiture inclinée, les travaux sont compris entre 20 à 150 € par m2.

Prévoyez également un budget pour le diagnostic de l’amiante. C’est d’ailleurs un point à ne pas négliger, car le résultat détermine la suite des travaux à effectuer. Pour cela, comptez 70 à 160 €.

Prime pour l’enlèvement de l’amiante sur un toit?

Comme vous l’aurez compris, une rénovation de votre

nécessite un investissement de votre part.

Sachez toutefois que l’enlèvement de l’amiante est une opération qui nécessite une grande précaution, donc il faut faire appel à un professionnel pour le faire. Les travaux à effectuer dépendront alors du fait qu’il y a une dépose ou un confinement de l’amiante. 

Les prix varient également sur l’accessibilité de votre toit :

• Pour un désamiantage, comptez entre 25 à 50 € par m2 ;
• Pour l’enlèvement et l’élimination des déchets, prévoyez 150 à 500 € par tonne.

Il se peut qu’il y ait d’autres sommes à prévoir, mais cela dépend de l’entreprise chargée de l’opération

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